点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩神彩票平台_百度词条
首页>文化频道>要闻>正文

彩神彩票平台_百度词条

来源:彩神彩票app2024-07-21 17:48

  

彩神彩票平台

2022年多项指标下滑 房地产市场短期复苏承压******

  1月17日,国家统计局发布2022年全年房地产开发投资与销售数据。尽管行业政策面释放宽松信号,但2022年多项房地产数据指标仍保持下探,其中全国房地产开发投资额同比降幅为10%,罕见进入到两位数行列。在业内人士看来,2022年房地产市场供需两端面临冲击和压力,数据指标持续恶化,市场短期复苏承压。2023年供应端修复将晚于销售端,乐观情形下,2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长,价格逐渐趋稳。

  开发投资增速“跌”入两位数

  2022年,全国房地产开发投资132895亿元,比上年下降10%;其中,住宅投资100646亿元,下降9.5%。

  2022年,房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米,比上年下降7.2%。其中,住宅施工面积639696万平方米,下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米,下降39.4%。其中,住宅新开工面积88135万平方米,下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米,下降15%。其中,住宅竣工面积62539万平方米,下降14.3%。

  从数据表现上来看,全国房地产开发投资增速2021年为4.4%,此后一路保持下探,2022年4月,该项指标进入负增长区间。但也可以看到,12月单月投资、开工面积降幅略有收窄。

  “2022年,全国房地产开发投资增速仍处于恶化状态,说明开发投资的压力比较大。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,目前改善开发投资指标的总体思路是清晰的,尤其是近期或发布资产负债表优化的21条方案,其将显著改善房企的资金状况和开发投资预期。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,2022年开发投资下跌10%,为年度最大跌幅。上一次楼市开发投资承压还是2015年去库存时期,彼时开发投资仍旧增长1%。可见,2022年楼市的压力是史无前例的。拖累开发投资的直接原因,就是前端的土地出让和新开工,土地购置费和建筑工程,合计占据开发投资70%左右的份额。2022年,土地出让下滑53.4%、新开工下滑39.4%,都是年度最大的跌幅。

  房地产市场“萎缩”成为常态,房企拿地的积极性也受到抑制。2022年,全国房企土地购置面积同比增速为-53.4%。土地市场大体上下跌或萎缩了50%,若剔除城投等企业托底现象,相关数据表现会更糟。

  中指研究院数据显示,2022年,TOP100企业拿地总额12975亿元,同比下降48.9%,全年整体拿地低迷。TOP100门槛值为48亿元,较上年同期下降24亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为35.3%。

  商品房销售延续跌势

  寒冬模式的开启,供需两端皆保持“观望”。

  在商品房销售和待售方面,2022年商品房销售面积135837万平方米,比上年下降24.3%,其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元,下降26.7%,其中住宅销售额下降28.3%。

  2022年末,商品房待售面积56366万平方米,比上年增长10.5%。其中,住宅待售面积增长18.4%。

  “在多地疫情形势严峻、居民置业意愿较低、居民收入预期未明显转好下,楼市活跃度恢复不明显。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析称,12月单月全国商品房销售面积和金额同比降幅较上月分别收窄1.7个和4.6个百分点,但累计情况来看,2022年全年累计同比降幅仍超两成,且降幅延续扩大态势。各区域销售面积累计同比降幅均扩大,其中西部、东北地区降幅较明显;销售金额方面,东部地区累计同比降幅较1-11月略有收窄,其余地区降幅扩大趋势未改。

  严跃进则表示,当前房屋销售数据总体弱于预期,全年下跌近25%的水平,说明购房需求刺激面临阻力。不过2023年要乐观看待此类数据,随着疫情过了高峰期,新一轮社会经济刺激工作会加速,购房市场势必有较好的表现和转机。

  供应端修复晚于销售端

  对于未来市场走势,陈文静直言,2023年供应端修复将晚于销售端,新开工面积和房地产开发投资仍面临一定下行压力,新开工面积在销售恢复节奏较慢、土地成交缩量、企业资金压力仍较大等因素影响下,预计难有明显改善;在“保交楼”资金推动下,房屋竣工或将得到改善,从而对房地产开发投资形成一定支撑,但企业拿地谨慎、新开工继续缩量等导致开发投资下行态势难改。

  短期来看,需求端政策将进一步加快落实,符合条件的城市首套房贷利率有望下调,核心一二线城市政策空间不断释放,降低首付比例、降低房贷利率、优化区域限购等政策或继续跟进。据中指监测,近期北京、上海、杭州等核心城市购房情绪有所修复,预计未来随着政策进一步优化及显效,更多核心城市市场信心有望回升。若各地政策执行到位,全国房地产市场最早或在二季度企稳,乐观情形下,2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长,价格逐渐趋稳。

  在李宇嘉看来,当前的关键是稳定房价,房价不稳,不仅居民不愿意买房,金融机构也不愿意介入,不愿意参与收并购、纾困。进一步讲,房企资金链也难以好转。近期政策加力很明显,包括利率不设下限对冲房价下跌预期,鼓励需求入市。2023年上半年,处于疫后休养生息、修复预期、稳定基本面的时期,预计量价还将继续下跌,但在2022年低基数的基础上,跌幅或许收窄。下半年,量价和预期将逐步企稳。

来华留学生“兔年说心愿”:成为说汉语的老挝铁路人******

  中新网兰州1月31日电 (记者 丁思)今年是21岁的兰州交通大学老挝籍留学生PICKDA SOUKHASEUM(中文名:宋莲)在中国度过的第四个春节。谈及兔年心愿,就读于该校物流管理专业的她近日接受中新社、中新网记者专访说:“希望能够将所学专业知识运用于实践,毕业后能够在老中铁路物流公司就业,成为说汉语的老挝铁路人。”

  2022年12月,中老铁路通车运营一周年。一年来,累计发送旅客850万人次,累计运输货物超千万吨,跨境货物超190万吨,国际货运总值突破百亿元人民币。

  兰州交通大学是中国西北地区唯一的铁路高校,地处丝绸之路甘肃黄金段,立足区域培养大交通建设急需的国际化人才。该校也持续为中老铁路提供人才和技术支撑,许多该校培养的老挝籍留学生正在为中老铁路贡献力量。

  宋莲2019年“慕名而来”甘肃省会兰州。“中国的高铁建设、交通发展很快速,来中国前就听说要建设中老铁路,这样会给我们带来很多的工作机会。”她说,现在的留学生来中国,不仅要学习汉语,更要学习技术。

截至目前,兰州交通大学已累计培养来自67个国家1738名国际人才。图为留学生正在写春联、福字。 李亚龙 摄截至目前,兰州交通大学已累计培养来自67个国家1738名国际人才。图为留学生正在写春联、福字。 李亚龙 摄

  在学校今年组织的春节联欢会上,宋莲用流利的汉语和老师交谈,还会熟练用毛笔书写春联、福字。

  “我对中文很感兴趣,课后多和中国学生聊天,汉语也就慢慢好起来了。”她说,中国的发展速度越来越快,城市交通建设、电子商务等有很多变化,希望能将在中国所学的知识带回国,促进多领域交流合作。

  截至目前,兰州交通大学已累计培养来自67个国家1738名国际人才,其中“一带一路”沿线国家学历生1200余人。留学生校友分布在五大洲60余个国家,从事中文教育、中外贸易等工作,还有的在政府机关工作任职。

  “轨道交通、交通运输、土木工程等专业,受到来华留学生欢迎。”兰州交通大学国际教育学院副院长李欣介绍说,该校老挝籍校友达70余人,在中老铁路线上工作的校友有30余人,他们深入铁路一线建设、从事车站运营与管理,还有为中老铁路输送人才的铁路园丁,他们为中老铁路建设和服务倾情奉献,成为彼此交流合作的桥梁。(完)

                                                                                                                                                                          •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                            [责编:天天中]
                                                                                                                                                                            阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                            相关阅读

                                                                                                                                                                            推荐阅读
                                                                                                                                                                            彩神彩票官网网址专访:看好具有强大驱动力和韧性的中国经济增长前景
                                                                                                                                                                            2024-08-29
                                                                                                                                                                            彩神彩票官网G2玩韩服 五天全员上大师段位
                                                                                                                                                                            2024-03-02
                                                                                                                                                                            彩神彩票下载app潘粤明被曝恋情后发文 晒与好友欢聚照开心十足
                                                                                                                                                                            2024-09-27
                                                                                                                                                                            彩神彩票计划群远缘杂交成功 大白菜实现“择偶自由”
                                                                                                                                                                            2023-12-08
                                                                                                                                                                            彩神彩票邀请码 世园会开园探访:游客排队抢购纪念邮票、“首日封”
                                                                                                                                                                            2024-02-11
                                                                                                                                                                            彩神彩票计划【每日一习话】脚踏实地,埋头苦干,积跬步以至千里
                                                                                                                                                                            2024-02-03
                                                                                                                                                                            彩神彩票网投哈登保罗赛后采访完整版
                                                                                                                                                                            2024-04-07
                                                                                                                                                                            彩神彩票官方上市公司董事长的“另类故事”:有人失联有人被捕
                                                                                                                                                                            2024-05-17
                                                                                                                                                                            彩神彩票客户端下载国家林业和草原局新一轮巡视工作启动
                                                                                                                                                                            2023-12-08
                                                                                                                                                                            彩神彩票投注【每日一习话】完善农村留守儿童、妇女、老年人关爱服务体系
                                                                                                                                                                            2024-02-19
                                                                                                                                                                            彩神彩票走势图中国首个“00后”围棋世界冠军横空出世 他的故事
                                                                                                                                                                            2023-12-25
                                                                                                                                                                            彩神彩票官网平台斯坦福70%SAT满分学生被拒
                                                                                                                                                                            2024-09-10
                                                                                                                                                                            彩神彩票交流群木耳有哪些意想不到的功效
                                                                                                                                                                            2024-01-14
                                                                                                                                                                            彩神彩票app下载超大火锅底料"蛋糕塔" 1.5米高总重上千斤
                                                                                                                                                                            2024-01-16
                                                                                                                                                                            彩神彩票下载最赚钱超模Kendall Jenner | 凭什么成卡戴珊家族一股清流
                                                                                                                                                                            2023-12-15
                                                                                                                                                                            彩神彩票注册网Excel做的好是怎样的体验
                                                                                                                                                                            2023-12-19
                                                                                                                                                                            彩神彩票登录西安副市长:我们不红 始皇不容
                                                                                                                                                                            2024-09-30
                                                                                                                                                                            彩神彩票骗局太拼了!新疆队长门牙错位 或面临换牙仍选择战斗到底
                                                                                                                                                                            2024-02-04
                                                                                                                                                                            彩神彩票代理击鼓骂曹:脱出一番新境界
                                                                                                                                                                            2024-05-17
                                                                                                                                                                            彩神彩票开奖结果影视剧资源现网售利益链 售卖用“暗语”防屏蔽
                                                                                                                                                                            2024-03-13
                                                                                                                                                                            彩神彩票APP吴怀尧:明星作家榜首富是他
                                                                                                                                                                            2024-10-09
                                                                                                                                                                            彩神彩票官方网站王晓晖:扩大有效需求 加快构建现代化产业体系
                                                                                                                                                                            2024-09-27
                                                                                                                                                                            彩神彩票手机版APP吉利星越5月上市曝顶配售17.78万
                                                                                                                                                                            2024-07-28
                                                                                                                                                                            彩神彩票手机版情侣吵架变为肢体冲突 男子当街飞踹掌掴女友
                                                                                                                                                                            2024-09-30
                                                                                                                                                                            加载更多
                                                                                                                                                                            彩神彩票地图